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在银行个人住房贷款的受理与调查阶段说法正确的有( )。A.首付款尚未支付或者
在银行个人住房贷款的受理与调查阶段说法正确的有( )。A.首付款尚未支付或者
题库
2022-08-02
38
问题
在银行个人住房贷款的受理与调查阶段说法正确的有( )。A.首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的,要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明B.涉及抵押担保的,在一般操作模式下,须提供财产共有人同意抵押的书面证明C.房地产开发商资信等级是企业信用程度的形象标识,它表明了企业守约或履约的主观愿望与客观能力D.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺,并提供能证明保证人保证能力的证明材料E.个人住房贷款的借款人及配偶月所有债务支出与月收入之比应在50%(含)以下
选项
A.首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的,要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明
B.涉及抵押担保的,在一般操作模式下,须提供财产共有人同意抵押的书面证明
C.房地产开发商资信等级是企业信用程度的形象标识,它表明了企业守约或履约的主观愿望与客观能力
D.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺,并提供能证明保证人保证能力的证明材料
E.个人住房贷款的借款人及配偶月所有债务支出与月收入之比应在50%(含)以下
答案
ACD
解析
B项,涉及抵押担保的,需提供抵押物的权属证明文件以及有处分权人同意抵押的书面证明,一般操作模式下,财产共有人在借款(抵押)合同上直接签字,可无书面声明;E项,借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50% ), 月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%),其中收入是指申请人自身的可支配收入。
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