2. 从业资格
  3. 在银行个人住房贷款的受理与调查阶段说法正确的有（ ）。A.首付款尚未支付或者

在银行个人住房贷款的受理与调查阶段说法正确的有（ ）。A.首付款尚未支付或者

题库2022-08-02  71
问题 在银行个人住房贷款的受理与调查阶段说法正确的有（   ）。A.首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明B.涉及抵押担保的，在一般操作模式下，须提供财产共有人同意抵押的书面证明C.房地产开发商资信等级是企业信用程度的形象标识，它表明了企业守约或履约的主观愿望与客观能力D.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料E.个人住房贷款的借款人及配偶月所有债务支出与月收入之比应在50%（含）以下
选项 A.首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明
B.涉及抵押担保的，在一般操作模式下，须提供财产共有人同意抵押的书面证明
C.房地产开发商资信等级是企业信用程度的形象标识，它表明了企业守约或履约的主观愿望与客观能力
D.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
E.个人住房贷款的借款人及配偶月所有债务支出与月收入之比应在50%（含）以下
答案 ACD
解析 B项，涉及抵押担保的，需提供抵押物的权属证明文件以及有处分权人同意抵押的书面证明，一般操作模式下，财产共有人在借款（抵押）合同上直接签字，可无书面声明；E项，借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50% ）, 月所有债务支出与收入比控制在55%以下（含55%）,其中收入是指申请人自身的可支配收入。
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