房地产估价方法的选用，下列说法错误的是（）。A.对同一估价对象宜选用两种以

最全题库2022-08-02 95

问题房地产估价方法的选用，下列说法错误的是（）。A.对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价B.有条件选用成本法进行估价的，应以成本法为主要估价方法C.收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法D.若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍

选项 A.对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价
B.有条件选用成本法进行估价的，应以成本法为主要估价方法
C.收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法
D.若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍

答案 B

解析 B项，有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法。

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房地产估价方法的选用，下列说法错误的是（）。A.对同一估价对象宜选用两种以

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游客被毒蛇咬伤后导游员不正确的处理方法是()。A:让伤者冷静下来，协助伤者快速跑

旅行社单项服务的对象主要针对的是()。A:全包价游客 B:自助游散客 C:半

导游人员预防错接的措施中，错误的是()。A:提前到达接站地点 B:接团时认真核

下列造成导游人员漏接的客观原因，错误的是()。A:司机迟到 B:交通堵塞 C

导游讲解中，导游人员无论采用什么方法或运用什么技巧，都必须以（）为依托。A:事实

导游人员对游客提出的问题不是直接回答，而是采用了“借花献佛”的方法，这是导游讲解

在导游讲解中，不面面俱到，而是突出某一方面的导游讲解方法是（）A:突出经典法

在调整旅游者的消极情绪的方法中，比较容易引起旅游者反感的是（）A:补偿法 B:

导游人员要想让游客获得自我成就感，最有效的方法是（）A:尊重游客 B:与游客建

下列关于微笑时面部表情的说法，错误的是()：A:嘴角含笑 B:眼轮肌放松 C

AccordingtoChitra,______charactersareconsideredtobenotwelldepicted.[br

Mostchildrenatthetenderageofsixorsoarefullofthemostimpractica

长江(theYangtzeRiver)是世界第三长河，中国第一长河，全长6380公里。它发源于青海省，一路无数河流汇入，向东注入东海(theEas

WheredomostIndiansintheUnitedStateslivetoday?A、InIndiancommunities.B

SpeechforVisitorstotheMuseum1.HistoryofthemuseumWaterandavailab

[audioFiles]audio_eusm_j03_001(20082)[/audioFiles]A、She’llchangeseatswithth

空闲（　　）以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。A.半年 B.一年 C

（）是指银行（保证人）应申请人的请求，向第三人（受益人）开立的一种书面担保凭证

2020年1月，甲公司一批会计档案保管期满。其中有尚未结清的债权债务原始凭证

下列分部（分项）工程中，需要编制分部（分项）工程施工组织设计的是（）。A.零星土

房地产估价方法的选用，下列说法错误的是（ ）。A.对同一估价对象宜选用两种以

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游客被毒蛇咬伤后导游员不正确的处理方法是()。A:让伤者冷静下来，协助伤者快速跑

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