2. 从业资格
  3. 个人贷款釆取抵押担保方式的，不属于调查内容的是（ ）。A.抵押物价值与存续状

个人贷款釆取抵押担保方式的，不属于调查内容的是（ ）。A.抵押物价值与存续状

资格题库2022-08-02  32
问题 个人贷款釆取抵押担保方式的，不属于调查内容的是（   ）。A.抵押物价值与存续状况B.保证担保是否有效C.抵押物的合法性D.评估价格是否合理
选项 A.抵押物价值与存续状况
B.保证担保是否有效
C.抵押物的合法性
D.评估价格是否合理
答案 B
解析 采取抵押担保方式的，应调查以下内容：①抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于《民法典》规定且银行认可的抵押财产范围；②抵押物权属情况是否符合设定 抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整；③抵押人对抵押物占有、处分的合法性，包括抵押物已设定抵押权、居住权等情况；④抵押物价值与存续状况，包括抵押物是否真实存在、存续状态，评估价格是否合理，对抵押物交易价格或评估价格明显高于当地平均房屋价值或明显高于当地同类物业价格的，调查人可要求经贷款银行认可的评估机构重新评估。
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