某客户申请贷款购买首套150平方米住房（该住房为二手房），并以该房产做贷款抵押物

练习题库2022-08-02 75

问题某客户申请贷款购买首套150平方米住房（该住房为二手房），并以该房产做贷款抵押物，房屋买卖合同交易价格为120万元，但银行评估价格为100万元，银行发放该笔贷款最多不得超过（）万元。A.80B.96C.70D.84

选项 A.80
B.96
C.70
D.84

答案 C

解析对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。因此银行发放该笔贷款最多不得超过100×70%＝70（万元）。

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中级个人贷款

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