沈阳市民李小溪一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万

题库2022-08-02 60

问题沈阳市民李小溪一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年。年利率6％。如果采用等额本金方式还款，第二个月还款额为（）元。

选项

答案

解析 2743．75采用等额本金还款法，每月还款本金相同，利息递减。第二个月还款额为：每月还款本金=贷款本金／还款期数=300000／(20×12)=1250(元)，当月还款利息=(贷款本金-累计已还本金)×月利率=(300000-1250)×6％／12=1493．75(元)，当月还款金额=每月还款本金+当月还款利息=1250+1493．75=2743．75(元)。

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