2. 财务会计
  3. 2021年4月，张某将2016年6月购入的商铺转让，取得收入600万元，张某持有

2021年4月，张某将2016年6月购入的商铺转让，取得收入600万元，张某持有

练习题库2022-08-02  34
问题 2021年4月，张某将2016年6月购入的商铺转让，取得收入600万元，张某持有购房增值税普票注明金额350万元，税额17.5万元，无法取得商铺评估价格。张某计算缴纳土地增值税时，可以扣除旧房金额以及加计扣除共计是（　）万元。A.441B.459.38C.437.5D.420
选项 A.441
B.459.38
C.437.5
D.420
答案 B
解析 营改增后，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，扣除项目的金额按照下列方法计算：提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的，按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。计算扣除项目时“每年”是指按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计一年；超过一年。未满12个月但超过6个月的，可以视同一年。本题中2016年6月-2021年4月，按五年计算。可以扣除旧房金额以及加计扣除＝（350＋17.5）×（1+5%×5）＝459.38（万元）。
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