2. 财务会计
  3. 在计算土地增值税时，下列有关房地产开发费用有关说法正确的有（ ）。A.能分摊利息

在计算土地增值税时，下列有关房地产开发费用有关说法正确的有（ ）。A.能分摊利息

练习题库2022-08-02  76
问题 在计算土地增值税时，下列有关房地产开发费用有关说法正确的有（ ）。A.能分摊利息支出，并提供证明，允许扣除的房地产开发费用为利息＋（取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×5%以内B.不能分摊利息支出或不能提供证明，允许扣除的房地产开发费用为（取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×10%以内C.对超过贷款期限的利息和加罚的利息允许扣除D.超过利息上浮幅度的部分不允许扣除E.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
选项 A.能分摊利息支出，并提供证明，允许扣除的房地产开发费用为利息＋（取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×5%以内
B.不能分摊利息支出或不能提供证明，允许扣除的房地产开发费用为（取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×10%以内
C.对超过贷款期限的利息和加罚的利息允许扣除
D.超过利息上浮幅度的部分不允许扣除
E.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
答案 ABDE
解析 对超过贷款期限的利息和加罚的利息不允许在土地增值税中扣除。
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