2. 财务会计
  3. 在市场法估价中，因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理，属于()。A:建

在市场法估价中，因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理，属于()。A:建

免费题库2022-08-02  40
问题 在市场法估价中，因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理，属于()。A:建立价格可比基础B:交易情况修正C:市场状况调整D:房地产状况调整
选项 A:建立价格可比基础
B:交易情况修正
C:市场状况调整
D:房地产状况调整
答案 C
解析 在市场法中，主要进行三种修正或调整。第一种是交易情况修正，将可比实例的实际而可能是不正常的价格修正为正常市场价格；第二种是市场状况调整，将可比实例在其成交日期时的价格调整到在估价时点时的价格；第三种是房地产状况调整，将可比实例在其自身房地产状况下的价格变成了在被估价房地产状况下的价格。
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