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2020年10月张某将位于某市一套商铺出租，月租金价格38000元，张某每月应缴

考试题库2022-08-02  24
问题 2020年10月张某将位于某市一套商铺出租，月租金价格38000元，张某每月应缴纳个税为（　）元。（相关税费中不考虑城镇土地使用税及印花税）　A.1528B.1856C.2376D.5350.4
选项 A.1528
B.1856
C.2376
D.5350.4
答案 D
解析 其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税；
　　免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额；
　　出租商铺应缴纳的房产税＝38000×12%＝4560（元）
　　出租商铺应缴纳的个税＝（38000－4560）×（1－20%）×20%＝5350.4（元）
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