2. 财务会计
  3. 2×21年初，甲公司就5 000平方米办公场所与乙公司签订了一项为期3年的租赁合

2×21年初，甲公司就5 000平方米办公场所与乙公司签订了一项为期3年的租赁合

练习题库2022-08-02  74
问题 2×21年初，甲公司就5 000平方米办公场所与乙公司签订了一项为期3年的租赁合同，由于市场发生变化，在第2年年初，甲公司与乙公司对租赁合同协商进行修改，同意对原租赁剩余的租赁金额进行变更，由原每年年末支付租金40万元调整为50万元，租赁期限保持不变，租赁内含利率无法确定，承租人甲公司在租赁期开始日的增量借款利率为6%，第2年年初增量借款利率为7%，相关财务系数如下：（P/A，6%，3）＝2.6730，（P/A，6%，2）＝1.8334，（P/F，6%，3）＝0.8396；（P/A，7%，2）＝1.8080，（P/F，7%，2）＝0.8734，甲公司在租赁合同修改日应调整的使用权资产的金额为（   ）。A.17.06万元B.71.28万元C.90.4万元D.100万元
选项 A.17.06万元
B.71.28万元
C.90.4万元
D.100万元
答案 A
解析 第2年年初重新计量的租赁负债入账价值＝50×1.8080＝90.40（万元）；原租赁负债剩余账面价值＝40×1.8334＝73.34（万元），租赁合同修改日应调整的使用权资产的金额＝90.4－73.34＝17.06（万元）。账务处理：
借：使用权资产 17.06
　　租赁负债——未确认融资费用 2.94
　　贷：租赁负债——租赁付款额 20
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