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2021年2月．甲企业转让2015年自建的房产一栋取得收入2000万元．该房产购

admin2022-08-02  153
问题 2021年2月．甲企业转让2015年自建的房产一栋取得收入2000万元．该房产购入时的土地成本为600万元，房屋重置成本为300万元，成新率为50％。评估价格为150万元，缴纳增值税100万元，评估费5万元，甲企业在计算土地增值税时准予扣除的项目有（）。A.土地成本600万元B.重置成本300万元C.评估价格150万元D.缴纳的增值税100万元
选项 A.土地成本600万元
B.重置成本300万元
C.评估价格150万元
D.缴纳的增值税100万元
答案 AC
解析 纳税人转让旧房，准予扣除的项目包括取得土地时的成本、房屋的评估价格(非重置成本)、转让时缴纳的其他相关费用及税金(不含增值税)。
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