2. 财务会计
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A公司2019年1月1日外购一幢建筑物，入账价值为1 000万元，自购入当日起以

资格题库2022-08-02  8
问题 A公司2019年1月1日外购一幢建筑物，入账价值为1 000万元，自购入当日起以经营租赁方式对外出租3年，年租金为40万元，每年年初收取。A公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2019年12月31日，该建筑物的公允价值为1 040万元；2020年12月31日，该建筑物的公允价值为1 020万元；2021年1月1日，A公司出售该建筑物，售价为1 050万元，款项已收存银行。不考虑所得税等其他因素，A公司处置该建筑物时影响损益的金额为（   ）万元。A.10B.30C.50D.40
选项 A.10
B.30
C.50
D.40
答案 B
解析 处置时影响损益的金额＝1 050－1 020＝30（万元）。处置时相关的账务处理为： 借：银行存款 1 050 贷：其他业务收入 1 050 借：其他业务成本 1 020 贷：投资性房地产——成本 1 000 ——公允价值变动 20 处置损益＝其他业务收入－其他业务成本＝30（万元）。
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