首页
登录
医疗卫生
甲乙签订房屋买卖合同,约定乙以贷款方式购买甲名下的房产一套。后因国家房贷政策收紧
甲乙签订房屋买卖合同,约定乙以贷款方式购买甲名下的房产一套。后因国家房贷政策收紧
最全题库
2022-08-02
20
问题
甲乙签订房屋买卖合同,约定乙以贷款方式购买甲名下的房产一套。后因国家房贷政策收紧,乙无法办理贷款。下列说法正确的是:A.乙可以请求法院变更或解除合同B.房屋产权自合同履行之日起转移C.国家房贷政策的变化属于不可抗力D.甲可以向乙主张违约责任
选项
A.乙可以请求法院变更或解除合同
B.房屋产权自合同履行之日起转移
C.国家房贷政策的变化属于不可抗力
D.甲可以向乙主张违约责任
答案
A
解析
第一步,本题考查民法知识。
第二步,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。一般来说,国家政策变化超出当事人可预见的范围,因此导致合同无法继续履行,属于“因不可归责于当事人双方的事由”,所以乙可以请求法院变更或者解除合同。
因此,选择A选项。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/yiliaoweisheng/2304501.html
本试题收录于:
卫生系统招聘职业能力倾向测验题库卫生招聘考试分类
卫生系统招聘职业能力倾向测验
卫生招聘考试
相关试题推荐
大多数遗传性球形红细胞增多症的遗传方式是A.常染色体不完全显性遗传 B.常染色
神经纤维瘤病的遗传方式为A.X连锁隐性遗传 B.常染色体隐性遗传 C.常染色
关于国家机关工作人员的社会公德问题,以下表述正确的是()。 A.国家机关工作人
党对富农在不同时期实行不同的政策,体现的哲学道理是()。 A.分清主要矛盾和次
宫内孕8周,右卵巢畸胎瘤直径约7cm,此时应首选的治疗方式为A.随访观察至孕3~
漏斗骨盆,出口6.5cm,若估计胎儿体重为3500g以上,其分娩方式应为A.胎吸
Ⅰ期子宫内膜癌选择的手术方式是:()A.子宫次全切保留双附件 B.
卵巢癌手术方式,错误的是:()A.Ⅱb期行肿瘤细胞减灭术 B.Ⅲc
甲、乙机关听讲座时,在关闭手机问题上表现出的不同行为方式,说明()。 A.职业
党对富农在不同时期实行不同的政策,体现的哲学道理是()。 A.分清主要矛盾和次
随机试题
Morethanaquarteroftheworldadultpopulationarestillunabletoreada
Whenthesuspectappearedincourt,thejudgecasta______lookathim.A、straight
(1)Procrastinationcomesinmanydisguises.Wemightresolvetotackleatas
遵守相关法律是银行对消费者的主要义务之一,下列说法中,错误的有()。A.银行和
养客是客源开拓中的重要策略,因此房地产经纪人应对潜在客户()。(2010年真
Inquesttoldofhospitalerr AHOSPIT
按照并购支付方式来划分,企业并购可分为()。A、纵向并购、横向并购、混合并购
在亲和图的使用过程中,()是重要的一环。 A.认识事物B.资料收集C.统
全身性淋巴结肿大见于 A.淋巴瘤B.淋巴结结核C.急慢性白血病D.恶性肿
非经营性建设工程项目总概算的完整组成是()。A.单项工程综合概算、工程建设其他费
最新回复
(
0
)