2. 学历类
  3. 根据《物权法》规定，自登记时设立的用益物权是（　　）。A.地役权 B.宅基地使

根据《物权法》规定，自登记时设立的用益物权是（　　）。A.地役权 B.宅基地使

练习题库2022-08-02  17
问题 根据《物权法》规定，自登记时设立的用益物权是（　　）。A.地役权B.宅基地使用权C.建设用地使用权D.土地承包经营权
选项 A.地役权
B.宅基地使用权
C.建设用地使用权
D.土地承包经营权
答案 C
解析 A项，《物权法》第158条规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。B项，《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。《土地管理法》第11条第1款规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。法律并未规定宅基地使用权的取得、行使和转让须经依法登记才能发生效力。故宅基地使用权不是自登记时设立的用益物权。C项，《物权法》第139条规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。D项，《物权法》第127条第1款规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
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