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共用设施设备订立外包管理合同时,应注意的事项有()。A:在签订合同时要注意保证签
共用设施设备订立外包管理合同时,应注意的事项有()。A:在签订合同时要注意保证签
考试题库
2022-08-02
22
问题
共用设施设备订立外包管理合同时,应注意的事项有()。A:在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致B:合同中应明确因设施设备故障、事故造成的人员、财产等损失,明确在出现情况时的责任方,以免在出现问题时产生纠纷C:应在合同中明确服务的技术指标标准,并尽量采取量化形式,便于检验D:委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件,既便于监督服务过程,也便于掌握设施设备状况E:建立针对承包方的检查控制制度并落实专人负责实施
选项
A:在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致
B:合同中应明确因设施设备故障、事故造成的人员、财产等损失,明确在出现情况时的责任方,以免在出现问题时产生纠纷
C:应在合同中明确服务的技术指标标准,并尽量采取量化形式,便于检验
D:委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件,既便于监督服务过程,也便于掌握设施设备状况
E:建立针对承包方的检查控制制度并落实专人负责实施
答案
ABCD
解析
共用设施设备外包管理合同的签署应特别注意以下几个方面:①在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致;②在合同中应明确因设施设备故障、事故造成的人员、财产等损失,明确在出现情况时的责任方,以免在出现问题时产生纠纷;③应在合同中明确服务的技术指标标准,并尽量采取量化形式,便于检验;④委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件,既便于监督服务过程,也便于掌握设施设备状况,保证设施设备历史资料的完整性。
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物业管理实务
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