写字楼租金的计算基础常常是()。A:建筑面积 B:使用面积 C:可出租面积 D:

免费题库2022-08-02 36

问题写字楼租金的计算基础常常是()。A:建筑面积B:使用面积C:可出租面积D:出租面积

选项 A:建筑面积
B:使用面积
C:可出租面积
D:出租面积

答案 C

解析写字楼租金确定应考虑的因素：①计算可出租或可使用面积。准确地测量面积非常重要，它关系到能否确保写字楼的租金收入和写字楼市场价的最大化，②写字楼单元租赁的租金差异，③写字楼租赁单元的面积规划；④写字楼租赁单元的室内装修，⑤写字楼的市场租金一般高于基础租金。

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物业经营管理

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