房地产估价的基本方法中，()是指先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折

题库2022-08-02 77

问题房地产估价的基本方法中，()是指先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值。A:成本法B:比较法C:估价法D:折旧法

选项 A:成本法
B:比较法
C:估价法
D:折旧法

答案 A

解析房地产估价基本方法包括：①比较法，②成本法；③收益法。成本法是先分别求取估价对象在价值时点时的重置成本或重建成本和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。

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