2. 建筑工程
  3. 关于物业管理计划的说法，正确的是 ( )。 A.物业管理中短期计划通常

关于物业管理计划的说法，正确的是 ( )。 A.物业管理中短期计划通常

免费题库2022-08-02  85
问题 关于物业管理计划的说法，正确的是 ( )。A.物业管理中短期计划通常以物业服务企业与业主签订的物业服务合同约定的合同有效期为周期B.物业管理长期计划通常以物业的剩余使用寿命为限C.编制物业管理长期计划时，应进行物业全寿命周期的成本费用分析D.物业管理计划由业主委员会编制E.物业管理计划包括年度计划、中短期计划和长期计划
选项
答案 ABCE
解析 物业管理计划包括年度计划、中短期计划和长期计划。年度计划是一种运行计划，属于战术层次的计划；中短期计划则介于战术层次和策略层次之间，通常以物业服务企业与业主签署的委托管理合同约定的合同有效期为周期，通常为3~5年；长期计划则属于策略层次的计划，通常以物业的剩余使用寿命为限。编制物业管理长期计划时，要从资产管理的角度进行物业全寿命周期的成衣费用分析，制定物业资产价值提升和有效利用计划，寻求费用最低、物业经济使用寿命维持时间最长的最理想维修方式。
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