2. 建筑工程
  3. 租赁计划包括租金方案和（）。 A.物业管理计划 B.出租策略 C.总体租

租赁计划包括租金方案和（）。 A.物业管理计划 B.出租策略 C.总体租

练习题库2022-08-02  48
问题 租赁计划包括租金方案和（）。A.物业管理计划 B.出租策略C.总体租金水平 D.租金价格表
选项
答案 B
解析 租赁计划是物业管理计划的重要内容，包括租金方案和出租策略。租金方案要建立在市场分析和物业分析的基础上，租金方案中不仅要确定物业出租时的总体租金水平，还要针对每一个独立的出租单元，编制出租金价格表。出租策略则是为了使物业总体出租收入最大化应该采取的策略，包括租期长短、独立出租单元大小、租户类型的匹配策略，管理服务水平与租户优惠与补贴方式选择，以及采用何种租金形式（毛租金还是净租金、采用建筑面积还是使用面积或可出租面积等）等。
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