2. 建筑工程
  3. 《物业管理条例》法律责任的特点包括()A:刑事责任、民事责任并存 B:凡是能够

《物业管理条例》法律责任的特点包括()A:刑事责任、民事责任并存 B:凡是能够

考试题库2022-08-02  80
问题 《物业管理条例》法律责任的特点包括()A:刑事责任、民事责任并存B:凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则C:体现了业主自我管理、自我监督.的原则D:当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先进行自我管理，然后再追究相应的法律责任E:由国家授权的机关依法实施
选项 A:刑事责任、民事责任并存
B:凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则
C:体现了业主自我管理、自我监督.的原则
D:当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先进行自我管理，然后再追究相应的法律责任
E:由国家授权的机关依法实施
答案 BCD
解析 《物业管理条例》的法律责任有如下几个方面的特点：(1)行政责任、民事责任并存。(2)设定了以下原则：凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则；确定涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以充分体现优先保护全体业主利益的原则。(3)体现了业主自我管理、向我监督的原则。由于物业管理中涉及到单个业主和全体业主共同利益的矛盾，当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先进行自我管理、自我约束，然后再追究相应的法律责任。
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