2. 建筑工程
  3. 物业管理法律关系的特征有()。A:作为法律关系主体的业主意志多元化和代表性 B

物业管理法律关系的特征有()。A:作为法律关系主体的业主意志多元化和代表性 B

题库2022-08-02  44
问题 物业管理法律关系的特征有()。A:作为法律关系主体的业主意志多元化和代表性B:政府在物业管理法律关系中具有特殊的地位C:物业管理法律关系既涉及公权关系，也涉及私权关系D:业主所有权（物权）的限制和监督权的缩小E:物业管理行为是种提供公共性服务商品的法律行为
选项 A:作为法律关系主体的业主意志多元化和代表性
B:政府在物业管理法律关系中具有特殊的地位
C:物业管理法律关系既涉及公权关系，也涉及私权关系
D:业主所有权（物权）的限制和监督权的缩小
E:物业管理行为是种提供公共性服务商品的法律行为
答案 ABCE
解析 物业管理行为的特殊性和我国物业管理行业的特殊发展阶段，决定了现阶段物业管理法律关系在保留一般法律关系共有特征（如社会关系、思想意志关系、以国家强制力为基础等）的同时，又具有本身的特征，概括地说，主要体现在以下五个方面：①作为法律关系主体的业主意志多元化和代表性，②政府在物业管理法律关系中具有特殊的地位，③物业管理法律关系既涉及公权关系，也涉及私权关系；④业主所有权（物权）的限制和监督权的扩大⑤物业管理行为是一种提供公共性服务商品的法律行为。
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