2. 建筑工程
  3. 前期物业服务合同终止的条件包括()。A:前期物业服务合同期限未满 B:业主委员

前期物业服务合同终止的条件包括()。A:前期物业服务合同期限未满 B:业主委员

考试题库2022-08-02  77
问题 前期物业服务合同终止的条件包括()。A:前期物业服务合同期限未满B:业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同的C:业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的D:业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同登记的E:建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同生效的
选项 A:前期物业服务合同期限未满
B:业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同的
C:业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的
D:业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同登记的
E:建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同生效的
答案 AC
解析 由建设单位与物业服务企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业服务企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业服务企业条件具备后，必须保护业主选聘物业服务企业的自主权。《物业管理条例》第二十六条对此作出了特别规定，前期物业服务合同可以约定期限，但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
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