2. 建筑工程
  3. 关于国有土地使用权出让合同中的出让土地用途，下列说法正确的有()。A、出让合同的

关于国有土地使用权出让合同中的出让土地用途，下列说法正确的有()。A、出让合同的

最全题库2022-08-02  27
问题 关于国有土地使用权出让合同中的出让土地用途，下列说法正确的有()。A、出让合同的土地用途并非由出让方和受让方签订合同时临时约定的内容B、同一宗地中包含两种或两种以上不同用途的，不再写明各类土地具体用途的出让年期及各类具体用途土地占宗地的面积比例和空间范围C、合同中的土地用途虽不是合同双方当事人约定，但双方当事人必须共同遵守D、出让合同的土地用途是在土地出让前由城市规划管理部门出具的规划条件确定的E、市、县国土资源管理部门出让土地时，是按宗地设定规划条件，按宗地确定出让方案，按宗地实施出让的
选项 A、出让合同的土地用途并非由出让方和受让方签订合同时临时约定的内容
B、同一宗地中包含两种或两种以上不同用途的，不再写明各类土地具体用途的出让年期及各类具体用途土地占宗地的面积比例和空间范围
C、合同中的土地用途虽不是合同双方当事人约定，但双方当事人必须共同遵守
D、出让合同的土地用途是在土地出让前由城市规划管理部门出具的规划条件确定的
E、市、县国土资源管理部门出让土地时，是按宗地设定规划条件，按宗地确定出让方案，按宗地实施出让的
答案 ACDE
解析 土地用途是出让合同的重要内容。在土地用途的认定和填写上，必须把握以下方面：①出让合同的土地用途并不是由出让方和受让方签订合同时临时约定的内容，而是在土地出让前由城市规划管理部门出具的规划条件确定的；②合同中的土地用途虽不是合同双方当事人约定，但双方当事人必须共同遵守；③市、县国土资源管理部门出让土地时，是按宗地设定规划条件，按宗地确定出让方案，按宗地实施出让的。B项，2007年8月，国家发布了《土地利用现状分类》，双方当事人应按该分类标准规定的土地类别填写。同一宗地中包含两种或两种以上不同用途的，应当写明各类土地具体用途的出让年期及各类具体用途土地占宗地的面积比例和空间范围。
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