2. 建筑工程
  3. 某工业园区引入一中外合资经营投资项目。项目投资总额(含增值税)为8000万美元，

某工业园区引入一中外合资经营投资项目。项目投资总额(含增值税)为8000万美元，

题库2022-08-02  105
问题 某工业园区引入一中外合资经营投资项目。项目投资总额(含增值税)为8000万美元，其中，建筑工程费10000万元，安装工程费3000万元，设备购置费20325.00万元，工程建设其他费用5500万元，预备费3500万元。合资公司注册资本占投资总额的40%，由中外双方按6：4的股份比例出资。注册资本全部用于建设投资，其余所需资金由银行贷款解决。项目建设期2年，资金使用比例各年均为50%。注册资本和建设投资借款在各年年内均衡发生，借款年利率为5%，每年计息一次，建设期内不支付利息。项目流动资金共1000万元。项目投资所含增值税在生产期抵扣，各项费用除注明以美元计外，均为人民币计。外汇汇率按照1美元=6.66元人民币计。(要求列出计算过程，计算结果保留两位小数)【问题】1.计算项目的建设投资。2.计算该项目的建设期利息。3.计算财务分析时使用的项目总投资。4.建筑工程费估算方法有哪些？
选项
答案
解析 1.建设投资=建筑工程费+安装工程费+设备购置费+工程建设其他费用+预备费
=10000+3000+20325+5500+3500=42325.00万元
2.建设期贷款＝建设投资-注册资本＝42325-8000×40%×6.66=21013万元第一年建设期利息＝[(21013×50%)/2]×5%=262.66万元第二年建设期利息＝[21013×50%+262.66+(21013×50%)/2]×5%=801.12万元建设期利息＝262.66+801.12=1063.78万元
3.项目总投资=建设投资+建设期利息+流动资金=42325.00+1063.78+1000=44388.78万元
4.建筑工程费的估算方法有单位建筑工程投资估算法、单位实物工程量投资估算法和概算指标投资估算法。
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