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建筑工程
某项目建设期为2年,生产期拟定为15年。项目建设投资10000 万元。建设投资在
某项目建设期为2年,生产期拟定为15年。项目建设投资10000 万元。建设投资在
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2022-08-02
14
问题
某项目建设期为2年,生产期拟定为15年。项目建设投资10000 万元。建设投资在建设期第1年和第2年分别按40%和60%的比例均匀投入。生产期第1年需要流动资金600 万元,达产年份需要850 万元,流动资金在各年年初投入。 建设期各年建设投资的35%由资本金投入,其余由银行贷款在各年年中投入,贷款年利率为7%,每年计息一次。建设期内不支付利息。 【问题】 1.计算项目的建设期利息。 2.计算项目总投资(含全部流动资金)。
选项
答案
解析
1.计算建设期贷款利息:
建设期第1 年银行贷款为:
10000×40%×(1-35%)=2600(万元),
建设期第1 年借款利息为:
Q1=2600/2×7%=91(万元);
建设期第2 年银行贷款为:
10000×60%×(1-35%)=3900(万元);
建设期第2 年借款利息为:
Q2=(2600+91+3900/2)×7%=324.87(万元)。
项目的建设期利息为:
Q=Q1+Q2=91+324.87=415.87(万元)。
2.计算项目总投资:
项目总投资=建设投资+建设期利息+流动资金
=10000+415.87+850=11265.87(万元)
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现代咨询方法与实务
投资咨询工程师
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