2. 建筑工程
  3. 某房建工程建设单位与施工单位签订了施工合同，合同中估算工程量为8000m3，单价

某房建工程建设单位与施工单位签订了施工合同，合同中估算工程量为8000m3，单价

免费题库2022-08-02  21
问题 某房建工程建设单位与施工单位签订了施工合同，合同中估算工程量为8000m3，单价为200元/m3，合同工期6个月。合同相关条款约定如下：（1）开工前建设单位应向施工单位支付签约合同价20％的工程预付款。（2）建设单位自第一个月起，从施工单位的工程款中，按5％的比例扣留质量保证金。（3）当累计实际完成工程量不超过合同估算工程量10％时，单价不调整，当超过10％时，对超过部分进行调价，调价系数为0.9。（4）工程预付款从累计工程款达到签约合同价的30％以上的下一个月起，至合同工期的第六个月（包括第六个月）平均扣回。施工单位每月实际完成并由监理机构确认的工程量如表1所示。监理机构确认的工程量表1问题:1.该施工合同的签约合同价为多少？工程预付款为多少？2.工程预付款从哪个月开始扣回？每月应扣工程预付款为多少？3.12月底监理机构应签发的进度付款金额为多少？
选项
答案
解析 1.签约合同价为：200×8000＝160（万元）。
工程预付款为：160×20％＝32（万元）。
2.30％的签约合同价为：160×30％＝48（万元）。
第一个月实际完成工程款为：200×1200＝24（万元）。
第二个月实际完成工程款为：200×1700＝34（万元）。
到第二个月完成工程累计金额为：24＋34＝58（万元），已经超过30％的签约合同价，因此，预付款应从第三个月（9月）开始扣回。9月、10月、11月、12月每月应扣预付款金额：32÷4＝8（万元）。
3.到12月实际完成的累计工程量为8900m3，超过合同估算量8000m3的10％，超出部分的数量为8900－8000－800＝100（m3），该部分按照新单价执行，新单价为：200×0.9＝180（元/m3）。
12月份工程款为＝200×（800－100）＋180×100＝15.8（万元）。
12月应扣质量保证金为：15.8×5％＝0.79（万元）。
12月应扣预付款金额为：8万元。
因此，12月底监理机构应签发进度付款金额＝15.8－8－0.79＝7.01（万元）
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