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施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后,由于资金链断裂无力还款,至依法拍卖该房产
施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后,由于资金链断裂无力还款,至依法拍卖该房产
admin
2022-08-02
33
问题
施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后,由于资金链断裂无力还款,至依法拍卖该房产时尚欠银行550万元本金、25万元利息、50万元违约金。拍卖房产得款475万元,拍卖费用10万元,则施工企业欠银行的债务( )。A.全部消灭B.还有75万元C.还有125万元D.还有160万元
选项
A.全部消灭
B.还有75万元
C.还有125万元
D.还有160万元
答案
D
解析
本题考查的是担保方式。抵押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
主债权为550万元,利息为25万元,违约金50万元,拍卖费用(实现债权的费用)为10万元,则总债务为550+25+50+10=635万元,仍欠银行的债务=635-475=160万元。
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