2. 建筑工程
  3. 下列关于房地产抵押的条款，（　　）是不完整的？A.依法取得的房屋所有权，可以设定

下列关于房地产抵押的条款，（　　）是不完整的？A.依法取得的房屋所有权，可以设定

练习题库2022-08-02  83
问题 下列关于房地产抵押的条款，（　　）是不完整的？A.依法取得的房屋所有权，可以设定抵押权B.以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权C.房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理D.房地产抵押，抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同
选项 A.依法取得的房屋所有权，可以设定抵押权
B.以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
C.房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理
D.房地产抵押，抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同
答案 A
解析 AB两项，《中华人民共和国城市房地产管理法》（2009修正）第四十八条规定，依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。C项，第四十九条规定，房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。D项，第五十条规定，房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
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