2. 建筑工程
  3. 住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司

住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司

题库2022-08-02  58
问题 住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是（　　）。A.房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担B.该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效C.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担D.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任
选项 A.房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担
B.该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效
C.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担
D.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任
答案 C
解析 法人分支机构是法人的一部分，其行为的效力应当由法人来承担。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/2440973.html
本试题收录于： 不动产登记法律制度政策题库不动产登记代理人分类

不动产登记法律制度政策

不动产登记代理人

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)