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出让国有建设用地使用权出租的,租期届满而土地使用权未到出让年限时,出租人有权收回
出让国有建设用地使用权出租的,租期届满而土地使用权未到出让年限时,出租人有权收回
练习题库
2022-08-02
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问题
出让国有建设用地使用权出租的,租期届满而土地使用权未到出让年限时,出租人有权收回土地使用权,土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归( )。A.出租人B.承租人C.出让人D.第三人
选项
A.出租人
B.承租人
C.出让人
D.第三人
答案
A
解析
出让国有建设用地使用权出租后,承租人仅享有租期内对土地的占有、使用和收益权,其并非土地使用权人,原出让合同仍由作为出租人的土地使用权人继续履行,租期届满而土地使用权未到出让年限时,土地承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。
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不动产权利理论与方法题库不动产登记代理人分类
不动产权利理论与方法
不动产登记代理人
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