2. 建筑工程
  3. 划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押的，应当（　　）。A.经市、县人民政府

划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押的，应当（　　）。A.经市、县人民政府

资格题库2022-08-02  34
问题 划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押的，应当（　　）。A.经市、县人民政府土地行政主管部门批准和房产部门批准B.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人C.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明D.未经登记，不得对抗善意第三人E.签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金
选项 A.经市、县人民政府土地行政主管部门批准和房产部门批准
B.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
D.未经登记，不得对抗善意第三人
E.签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金
答案 ABCE
解析 土地、地上建筑物属于不动产，不动产的物权变动采取登记要件主义，故划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押时必须进行土地登记，否则行为不发生法律效力。
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