2. 建筑工程
  3. 下列对于已经取得的宅基地超标的做法中，错误的是（　　）。A.如果该房屋和宅基地使

下列对于已经取得的宅基地超标的做法中，错误的是（　　）。A.如果该房屋和宅基地使

题库2022-08-02  76
问题 下列对于已经取得的宅基地超标的做法中，错误的是（　　）。A.如果该房屋和宅基地使用权可以分割，超过的部分可由农村集体经济组织收回B.如果农村集体经济组织收回，按照房屋重置价格对原使用权人给予全面赔偿C.如果该房屋和宅基地使用权不可分割，应在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量D.如果该房屋和宅基地使用权不可分割，在政府依法实施规划重新建设时，按照当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体经济组织
选项 A.如果该房屋和宅基地使用权可以分割，超过的部分可由农村集体经济组织收回
B.如果农村集体经济组织收回，按照房屋重置价格对原使用权人给予全面赔偿
C.如果该房屋和宅基地使用权不可分割，应在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量
D.如果该房屋和宅基地使用权不可分割，在政府依法实施规划重新建设时，按照当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体经济组织
答案 B
解析 已经取得的宅基地面积超标的，如果该房屋和宅基地使用权可分割的，超过的部分可由农村集体经济组织收回，按房屋重置价格对原使用权人给予适当的补偿，而不是全面的赔偿。
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