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下列关于地上建筑物变更引起土地使用权转移的说法中,正确的有( )。A.地上建筑
下列关于地上建筑物变更引起土地使用权转移的说法中,正确的有( )。A.地上建筑
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2022-08-02
9
问题
下列关于地上建筑物变更引起土地使用权转移的说法中,正确的有( )。A.地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时,土地使用权需要重新申请方可变更给相应权利人B.向房地产购买房屋只能拥有房屋所有权,并不能拥有土地使用权C.涉及划拨土地使用权转移的,应报有批准权的人民政府批准,未经批准,不得转让D.转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证E.农民集体内部成员之间由于买卖房屋而转移宅基地使用权的,受让人应当符合取得宅基地使用权的条件
选项
A.地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时,土地使用权需要重新申请方可变更给相应权利人
B.向房地产购买房屋只能拥有房屋所有权,并不能拥有土地使用权
C.涉及划拨土地使用权转移的,应报有批准权的人民政府批准,未经批准,不得转让
D.转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证
E.农民集体内部成员之间由于买卖房屋而转移宅基地使用权的,受让人应当符合取得宅基地使用权的条件
答案
CDE
解析
A项,地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时,其使用范围内的土地使用权随之转让;B项,依法买卖地上建筑物、构筑物及其附属设施会导致建设用地使用权转移,因此购买房屋的同时也购买了房屋所占土地的土地使用权。
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不动产登记代理实务题库不动产登记代理人分类
不动产登记代理实务
不动产登记代理人
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