2. 建筑工程
  3. 甲于2005年4月在东区购得一工业用地，购入地价款为1000万元，缴纳契税30万

甲于2005年4月在东区购得一工业用地，购入地价款为1000万元，缴纳契税30万

题库2022-08-02  35
问题 甲于2005年4月在东区购得一工业用地，购入地价款为1000万元，缴纳契税30万元。2009年10月，甲将该土地转让给乙，转让价为1100万元。假设甲能提供该土地购入发票等原值凭证，同时已知甲缴纳营业税及其他相关税费总额为6.15万元。问题：甲在转让时应如何缴纳土地增值税？
选项
答案
解析 （1）甲能提供该土地购入发票等原值凭证，因此应按据实清算方式征收土地增值税。 （2）应缴纳土地增值税的计算具体如下： ①扣除项目金额=1000+(30+6.15)=1036.15(万元)； ②增值额=1100－1036.15=63.85(万元)； ③增值率=63.85/1036.15=6.16%＜50%，适用30%税率； ④应缴纳土地增值税=63.85×30%=19.155(万元)。
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