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建筑工程
(2012年真题)根据《民法典》,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
(2012年真题)根据《民法典》,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
admin
2022-08-02
12
问题
(2012年真题)根据《民法典》,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或合同另有约定外,该合同效力为( )。A.合同自办理物权登记时生效B.一般情况下合同自成立时生效C.未办理物权登记合同无效D.未办理物权登记不影响合同效力E.合同生效当然发生物权效力
选项
A.合同自办理物权登记时生效
B.一般情况下合同自成立时生效
C.未办理物权登记合同无效
D.未办理物权登记不影响合同效力
E.合同生效当然发生物权效力
答案
BD
解析
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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