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施工企业以自有的房产作抵押,向银行借款100万元,后来施工企业无力还贷,经诉讼后
施工企业以自有的房产作抵押,向银行借款100万元,后来施工企业无力还贷,经诉讼后
admin
2022-08-02
20
问题
施工企业以自有的房产作抵押,向银行借款100万元,后来施工企业无力还贷,经诉讼后其抵押房产被拍卖,拍得的价款为150万元,贷款的利息及违约金为20万元,实现抵押权的费用为10万元,则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。A.10B.20C.30D.50
选项
A.10
B.20
C.30
D.50
答案
B
解析
本题考查抵押权担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用,一共五类。本题中主债权100万元,利息及违约金20万元,实现抵押权的费用10万元,共130万元,则返还施工企业的款项为150-130=20万元。
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