2. 建筑工程
  3. 施工单位承包某外资工程的施工，与业主签订的承包合同约定：工程合同价2000万元；

施工单位承包某外资工程的施工，与业主签订的承包合同约定：工程合同价2000万元；

admin2022-08-02  59
问题 施工单位承包某外资工程的施工，与业主签订的承包合同约定：工程合同价2000万元；若遇物价变动，工程价款采用调值公式动态结算；工程质量保留金按照结算总额的3％预留。该工程的人工费占工程价款的35％，水泥占23％，钢材占12％，石料占8％，砂料占7％，不调值费用占15％；开工前业主向承包商支付合同价20％的工程预付款，当工程进度款达到合同价的60％时，开始从超过部分的工程结算款中按60％抵扣工程预付款，竣工前全部扣清；工程进度款逐月结算。问题：1.工程预付款和起扣点是多少？2.当工程完成合同工程量70％后，正好遇上国家采取积极财政政策，导致水泥、钢材涨价，其中，水泥价格增长20％，钢材价格增长15％，试问承包商可索赔价款多少？合同实际价款为多少？
选项
答案
解析 1.本例工程预付款为合同价的20％；起扣点为合同价的60％。
本例的预付款为：2000×20％＝400万元。
本例的起扣点为：T＝2000×60％＝1200万元。
2.计算应调部分合同价款；列出价格调整计算公式，计算调整价款；承包商可索赔价款为调整后价款与原合同价款的差值；合同实际价款为调整价差与原合同价之和。
本例计算如下：
P＝P0×（0.15＋0.35A/A0＋0.23B/B0＋0.12C/C0＋0.08D/D0＋0.07E/E0）
式中P——调值后合同价款或工程实际结算款；
P0——合同价款中工程预算进度款；
A0、B0、C0、D0、E0——基期价格指数或价格；
A、B、C、D、E——工程结算日期的价格指数或价格。
当工程完成70％时，P0＝2000×（1－0.7）＝600万元，
P＝600×（0.15＋0.35×1＋0.23×1.2＋0.12×1.15＋0.08×1＋0.07×1）＝638.4万元；
可索赔价款为：638.4－600＝38.4万元；
合同实际价款：2000＋38.4＝2038.4万元。
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