2. 建筑工程
  3. 某项工程签约合同价为1000万元，合同工期为16个月。合同约定： （1）开工预

某项工程签约合同价为1000万元，合同工期为16个月。合同约定： （1）开工预

admin2022-08-02  32
问题 某项工程签约合同价为1000万元，合同工期为16个月。合同约定：（1）开工预付款在标书附录中规定的额度为10%，扣回时间开始于中期支付证书中工程量清单累计金额超过合同价的20%的当月，止于合同约定竣工日期前三个月的当月，在此期间等额扣回。（2）质量保证金在标书附录中规定的限额为3%，每个月在承包人应得金额中扣留6%。在工程施工中发生了如下事件：事件1：工程进展至第4个月时工程量清单累计支付210万元，到第7个月时工程量清单累计支付490万元，第8个月承包人申报工程量清单金额为60万元，监理工程师审核时发现，支付表中路基填土9000m3的工程未经监理验收。清单单价为15元/m3。事件2：工程进展至第10个月时，遇到地下有需要保护发掘的文物，使整个工程停工6天。发包人对某工程进行设计变更，致使工期延长了10天。针对上述事件（均在关键线路上），承包人按照合同约定提出了工期与费用（含利润）索赔。【问题】1.在第8个月的计量支付中，扣回开工预付款的金额是多少?扣留质量保证金的金额是多少?业主实际支付给承包人的金额是多少?2.监理工程师针对事件2应如何处理?
选项
答案
解析 1.（1）根据合同条款，第4个月累计支付金额为合同价的21%，应从本月开始扣回开工预付款，扣回时间为从第4个月至第13个月，共计10个月，每月扣回开工预付款金额为1000x10%/10＝10（万元），因此第8个月扣回开工预付款金额为10万元。
（2）质量保证金的总金额为合同价的3%，即1000x3%＝30（万元）；截至第7个月，工程量清单累计支付金额为490万元，累计扣质量保证金应为490x6%＝29.4（万元），第8个月扣质量保证金的金额为30－29.4＝0.6（万元）。
（3）第8个月报表中，9000m3的路基填土工作未经监理工程师验收，因此应予扣除，本月清单支付金额应为60－9000x15/10000＝46.5（万元）；扣除开工预付款和质量保证金，业主实际支付金额：
46.5－10－0.6＝35.9（万元）。

2.（1）监理工程师按文物行政部门要求指令施工单位采取妥善保护措施，保护文物。
（2）监理工程师发出变更指示，变更指示应说明变更的目的、范围、变更内容以及变更的工程量及其进度和技术要求，并附有关图纸和文件。
（3）收到承包人提交的索赔通知书后，应及时审查索赔通知书的内容、查验承包人的记录和证明材料，必要时监理人可要求承包人提交全部原始记录副本。
（4）遇到文物致使工程停工，承包人可以向发包人索赔工期和工程费用，但不包括利润的索赔。
（5）发包人进行工程变更，承包人可以向发包人索赔工期和工程费用，包括利润的索赔。
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