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某消防工程，建筑面积24700 ㎡，地下一层，地上十五层，现浇钢筋混凝土框架结构

admin2022-08-02  17
问题 某消防工程，建筑面积24700 ㎡，地下一层，地上十五层，现浇钢筋混凝土框架结构，建设单位依法进行公开招标，执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013)。有5 家单位参加了工程投标，经过公开开标、评标，最后选定甲施工单位中标。工程投标及施工过程中，发生了下列事件：事件一：招标文件对省内的投标人与省外的投标人提出了不同的要求，也明确了投标保证金的数额。事件二：甲施工单位投标报价书情况是：分部分项工程量清单合价为8200 万元，措施项目清单合价为360 万元，暂列金额为50 万元，其他项目清单合价为120 万元，总承包服务费为30 万元，规费为225.68 万元，企业管理费为15%，利润率为5%，税金为3.48%；其中土石方工程量600m3，定额单价人工费为8.40 元/m3，事件三：施工过程中土石方实际工程量为800m3，合同约定实际工程量超过清单工程量15% 时，调价系数为0.8。事件四：甲施工单位与建设单位签订施工总承包合同，按照《建设工程项目管理规范》进行合同管理工作。事件五：单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检合格后，随即向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。该建设工程未经竣工验收，建设单位以资金紧张为由，2018 年10 月3 日擅自使用。【问题】1.事件一中，招标文件对省内和省外有不同规定是否妥当，并说明理由。2.计算事件二中甲施工单位投标报价及土石方工程综合单价（保留2 位小数）。3.结合事件二、事件三，求土石方实际工程费用（保留2 位小数）。4.简述事件四中甲施工单位施工合同管理原则？5.指出事件五中竣工验收的不妥之处，说明理由。该工程竣工日期为哪一天，说明理由。
选项
答案
解析 1.招标文件规定不妥当；
理由：不得以不合理条件限制和排斥投标人或潜在投标人。
2.单位工程投标报价
=分部分项工程量清单合价+措施项目清单合价+其他项目清单合价+规费+税金
=(8200+360+120+225.68）×(1+3.48%）=9215.60 万元
土石方工程综合单价
=(8.4+12+1.6)×(1+15%）×(1+5%）=26.57 元/m3
3.600×(1+15%）×26.57+[800-600×(1+15%）]×26.57×0.8
=18333.3+2338.16
=20671.46 元
4.事件三中甲施工单位施工合同管理原则：
依法履约原则；全面履行原则；诚实信用原则；协调合作原则；维护权益原则；动态管理原则；合同归口管理原则；全过程合同风险管理原则；统一标准化原则。
5.(1)不妥之处：施工单位应组织有关人员进行自检合格后，随即向建设单位提交工程竣工报告。
理由：单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检；总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。
(2)2018 年10 月3 日为该工程竣工日。
理由：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有之日为竣工日期。
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