2. 建筑工程
  3. 关于保证（保修）金的使用及返还叙述不正确的是（　　）。A.缺陷责任期内，承包人应

关于保证（保修）金的使用及返还叙述不正确的是（　　）。A.缺陷责任期内，承包人应

题库2022-08-02  22
问题 关于保证（保修）金的使用及返还叙述不正确的是（　　）。A.缺陷责任期内，承包人应对已交付使用的工程承担缺陷责任B.承包人维修并承担相应费用后，免除对工程的一般损失赔偿责任C.经查明属发包人原因造成的，发包人应承担修复和查验的费用D.经查明属他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用
选项 A.缺陷责任期内，承包人应对已交付使用的工程承担缺陷责任
B.承包人维修并承担相应费用后，免除对工程的一般损失赔偿责任
C.经查明属发包人原因造成的，发包人应承担修复和查验的费用
D.经查明属他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用
答案 B
解析 缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。发包人有权要求承包人延长缺陷责任期，并应在原缺陷责任期届满前发出延长通知。但缺陷责任期（含延长部分）最长不能超过24个月。由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。
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