2. 建筑工程
  3. 下列关于土地使用费和补偿费，说法正确的是（　　）。A.获得土地使用权的基本方法只

下列关于土地使用费和补偿费，说法正确的是（　　）。A.获得土地使用权的基本方法只

免费题库2022-08-02  14
问题 下列关于土地使用费和补偿费，说法正确的是（　　）。A.获得土地使用权的基本方法只有出让、划拨方式B.通过行政划拨方式确定的建设用地，需要向土地所有者支付有偿使用费C.通过行政划拨方式确定的建设用地，只需要承担征地补偿费用或对原用地单位或个人的拆迁补偿费用D.通过市场机制确定的建设用地，不需要向土地所有者支付土地出让金
选项 A.获得土地使用权的基本方法只有出让、划拨方式
B.通过行政划拨方式确定的建设用地，需要向土地所有者支付有偿使用费
C.通过行政划拨方式确定的建设用地，只需要承担征地补偿费用或对原用地单位或个人的拆迁补偿费用
D.通过市场机制确定的建设用地，不需要向土地所有者支付土地出让金
答案 C
解析 选项A错误，获取国有土地使用权的基本方法有两种:一是出让方式，二是划拨方式。建设土地取得的基本方式还包括租赁和转让方式。建设用地如通过行政划拨方式取得，则须承担征地补偿费用或对原用地单位或个人的拆迁补偿费用;若通过市场机制取得，则不但承担以上费用，还须向土地所有者支付有偿使用费，即土地出让金。
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