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下列房地产经纪机构收费行为中,( )属于违反国家法律法规的行为。A.收取任何未
下列房地产经纪机构收费行为中,( )属于违反国家法律法规的行为。A.收取任何未
考试题库
2022-08-02
36
问题
下列房地产经纪机构收费行为中,( )属于违反国家法律法规的行为。A.收取任何未予标明的费用B.赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益C.以个人名义收取任何费用D.利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用E.协商并经委托人同意确认收取代办房屋权证服务费
选项
A.收取任何未予标明的费用
B.赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益
C.以个人名义收取任何费用
D.利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用
E.协商并经委托人同意确认收取代办房屋权证服务费
答案
ABCD
解析
ABD三项,有下列行为之一的,由县级以上人民政府价格主管部门按照价格法律、法规和规章的规定,责令改正、没收违法所得、依法处以罚款;情节严重的,依法给予停业整顿等行政处罚:①房地产经纪服务未实行明码标价,未在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息的;②房地产经纪机构收取未予标明的费用的;③房地产经纪机构利用虚假标价,或者通过混合标价、捆绑标价等使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈的;④对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价构成价格违法行为的;⑤房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,收取佣金的;⑥两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务,未按照一宗业务收取佣金,或者向委托人增加收费的。C项,房地产经纪从业人员不得以个人名义承接房地产经纪业务,收取费用。E项,代办房屋权证服务费属于佣金。
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