房地产抵押权是一种（　　）。A.债权 B.用益物权 C.占有权 D.担保物

考试题库2022-08-02 30

问题房地产抵押权是一种（　　）。A.债权B.用益物权C.占有权D.担保物权

选项 A.债权
B.用益物权
C.占有权
D.担保物权

答案 D

解析不动产物权包括所有权、用益物权和担保物权。抵押权属于担保物权，是指就提供担保的特定财产优先变价受偿的权利，它以支配标的物的交换价值，确保债权清偿为目的，具有优先受偿的担保作用。抵押权的核心内容在于取得抵押物的交换价值，以该交换价值担保债的履行，而不在于取得或者限制物的使用价值。

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