2. 建筑工程
  3. 某工程业主采用工程量清单招标确定某投标人为中标人，合同工期6个月，工期奖罚均为1

某工程业主采用工程量清单招标确定某投标人为中标人，合同工期6个月，工期奖罚均为1

admin2022-08-02  25
问题 某工程业主采用工程量清单招标确定某投标人为中标人，合同工期6个月，工期奖罚均为1万元/天。部分工程合同内容如下：（1）开工之日前7天内支付合同价20%的材料预付款，预付款在最后2个月等额扣回。（2）业主按承包商每月应得的工程款90%按月支付工程款，工程质量保证金为工程款的5%，竣工结算时一次扣留。（3）月进度款最低签发金额为300万元，若不足与下月合并支付。（4）施工期间，若材料价格与基期价格增减幅度在±5%以内，不予调整，若变化幅度超过5%，超过部分按实结算。（5）项目1～6月计划完成工程量依次是4800m2、6800m2、5600m2、4300m2、6200m2、5800m2，综合单价1000元/m2。措施项目费60万元，于开工后前两个月末分两次平均支付。（6）在3、4、5月甲方分别供应材料175万元、145万元、180万元。（7）管理费和利润综合取费20%，规费税金综合费率14%。本案例中，人材机费、管理费、利润、规费均不含税。施工期间发生如下事件：（1）2月发生临时工程，业主确认增加计日工30工日，综合单价150元/工日。（2）5月时，因水泥价格上涨，实际价格为440元/吨（原清单中该材料数量为1000吨，基期价格为350元/吨）。[1]、该工程预计合同总价是多少？材料预付款是多少？[2]、1～2月每月业主拨付的工程进度款各为多少？[3]、3～4月每月业主拨付的工程进度款各为多少？[4]、5～6月每月业主拨付的工程进度款各为多少？[5]、办理竣工结算时，工程结算款是多少？
选项
答案
解析 【1】 工程合同价=[（4800+6800+5600+4300+6200+5800）×0.1+60]×（1+14%）=3887.40（万元）
业主在开工前应支付的工程预付款=3887.40×20%=777.48（万元）
【2】 1～2 月每月应支付措施项目费=60/2=30（万元）
第 1 个月承包商完成工程款=（4800×0.1+30）×（1+14%）=581.40（万元）
第 1 月业主应拨付的工程款为：581.40×90%=523.26（万元）
第 2 个月承包商完成工程款=（6800×0.1+30+30×0.015）×（1+14%）=809.91（万元）
第 2 月业主应拨付的工程款为：809.91×90%=728.92（万元）
【3】 第 3 个月承包商完成工程款=5600×0.1×（1+14%）=638.40（万元）
第 3 月业主应拨付的工程款为：638.4×90%-175=399.56（万元）
第 4 个月承包商完成工程款=4300×0.1×（1+14%）=490.20（万元）
第 4 月业主应拨付的工程款为：490.20×90%-145=296.18（万元）＜300 万元
应签发的付款金额低于合同规定的最低支付限额，故 4 月不支付。
【4】 5～6 月每月应扣回预付款=777.48/2=388.74（万元）
水泥价格上涨幅度=（440-350）/350=90/350=25.7%＞5%。
第 5 个月承包商完成工程款={6200×0.1+[440-350×（1+5%）]×0.1×1.2}×（1+14%）=716.72（万元）
第 5 月业主应拨付的工程款为：296.18+716.72×90%-180-388.74=372.49（万元）
第 6 个月承包商完成工程款=5800×0.1×（1+14%）=661.20（万元）
第 6 月业主应拨付的工程款为：661.20×90%-388.74=206.34（万元）＜300 万元
应签发的付款金额低于合同规定的最低支付限额，故 6 月不支付。
【5】 实际工程总造价=3887.40+30×0.015×（1+14%）+[440-350×（1+5%）]×0.1×1.2×（1+14%）=3897.84（万元）
工程质量保证金=3897.84×5%=194.89（万元）
工程结算款=3897.84-194.89-（175+145+180）-777.48-523.26-728.92-399.56-372.49=401.24（万元）
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