2. 建筑工程
  3. 甲将自有的房产同时向乙、丙和丁作了抵押，但乙的抵押没有办理登记。由于甲不能按时偿

甲将自有的房产同时向乙、丙和丁作了抵押，但乙的抵押没有办理登记。由于甲不能按时偿

admin2022-08-02  24
问题 甲将自有的房产同时向乙、丙和丁作了抵押，但乙的抵押没有办理登记。由于甲不能按时偿还债务，其房产被拍卖后所得价款的正确清偿顺序为()。A.乙、丙、丁平均受偿B.乙无权分配，由丙和丁平均受偿C.乙无权分配，丙和丁按照登记先后顺序受偿D.丙和丁按照登记先后顺序受偿后，剩余款项乙有权受偿
选项 A.乙、丙、丁平均受偿
B.乙无权分配，由丙和丁平均受偿
C.乙无权分配，丙和丁按照登记先后顺序受偿
D.丙和丁按照登记先后顺序受偿后，剩余款项乙有权受偿
答案 D
解析 2022 / 2021版教材P37
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖。变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:（1）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;(2）抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(3)抵押权未登证的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照上述规定。
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