2. 建筑工程
  3. 某承包商于某年承包某外资工程的施工，与业主签订的承包合同约定：工程合同价2000

某承包商于某年承包某外资工程的施工，与业主签订的承包合同约定：工程合同价2000

admin2022-08-02  77
问题 某承包商于某年承包某外资工程的施工，与业主签订的承包合同约定：工程合同价2000万元；若遇物价变动，工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款的35%，水泥占23%，钢材占12%，石料占8%，砂料占7%，不调值费用占15%；开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款，当工程进度款达到合同价的60%时，开始从超过部分的工程结算款中按60%抵扣工程预付款，竣工前全部扣清；工程进度款逐月结算，每月月中预支半月工程款。【问题】：1.工程预付款和起扣点是多少？2.当工程完成合同工程量的70%后，正好遇上国家采取积极财政政策，导致水泥、钢材涨价，其中，水泥价格增长20%，钢材价格增长15%，试问承包商可索赔价款多少？合同实际价款为多少？3.若工程保留金为合同预算价格的10%计算，则工程结算款应为多少？
选项
答案
解析 1.工程预付款为合同价的20%；起扣点为合同价的60%。
工程预付款为：2000×20%=400万元
预付款起扣点为：T=2000万元×60%=1200万元
2.计算应调部分合同价款；列出价格调整计算公式,计算调整价款；承包商可索赔价款为调整后价款与原合同价款的差值；合同实际价款为调整价差与原合同价之和。
价格调整计算公式：
P=Po×(0.15+0.35A/Ao+0.2387B/Bo+0.12C/Co+0.08D/Do+0.07E/Eo)
式中P—调值后合同价款或工程实际结算款；
Po—合同价款中工程预算进度款；
Ao、Bo、CO、Do、Eo—基期价格指数或价格；
A、B、C、D、E—工程结算日期的价格指教或价格。
当工程完成70%时,PO=2000×(1-0.7)=600万元
应索赔价款为：
△P=P-Po=600×[(0.15+0.35×1+0.23×1.2+0.12×1.15+0.08×1+0.07×1)-1]=38.4万元
合同实际价款：2000+38.4=2038.4万元
(3)工程结算款为合同实际价款与保留金金额之差；保留金金额为原合同价10%。
保留金：2000×10%=200万元
工程结算款：2038.4-200=1838.4万元
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