2. 建筑工程
  3. 如果买卖双方坚持自行交割房地产交易资金，房地产经纪人员应杜绝的做法是（　　）。A

如果买卖双方坚持自行交割房地产交易资金，房地产经纪人员应杜绝的做法是（　　）。A

最全题库2022-08-02  48
问题 如果买卖双方坚持自行交割房地产交易资金，房地产经纪人员应杜绝的做法是（　　）。A.提醒双方自行交割存在的风险B.告知双方交易资金监管的要求C.要求双方签署交易资金自行划转声明D.收取自行交割风险担保金
选项 A.提醒双方自行交割存在的风险
B.告知双方交易资金监管的要求
C.要求双方签署交易资金自行划转声明
D.收取自行交割风险担保金
答案 D
解析 存量房买卖中，由于产权转移复杂等原因，自行交割会存在较大的资金和权属风险，一般不推荐自行交割。实践中，如买卖双方坚持自行交割或者所在城市有实行资金监管的，房地产经纪人员要告知买方交易资金交割中存在的风险。登记部门一般要求买卖双方在办理房屋转移登记手续时，提交放弃资金监管声明或交易资金自行划转声明，声明交易过程中发生的资金及权属风险由交易双方自行承担。
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