房地产损毁、灭失的风险在交付之前由（　　）承担。A.买受人 B.出卖人 C.

admin2022-08-02 72

问题房地产损毁、灭失的风险在交付之前由（　　）承担。A.买受人B.出卖人C.代理人D.中间人

选项 A.买受人
B.出卖人
C.代理人
D.中间人

答案 B

解析房屋买卖是房地产出卖人转移房屋所有权于买受人，由买受人支付房屋价款的行为。出卖人负有按照约定转让房屋所有权的义务，买受人负有按照约定支付价款的义务。具体的权利义务通过房屋买卖合同约定。实践中，通常房地产损毁、灭失的风险在交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。

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