某企业转让房地产，收入总额为1000万元，扣除项目金额为400万元，其应缴纳的土

admin2022-08-02 82

问题某企业转让房地产，收入总额为1000万元，扣除项目金额为400万元，其应缴纳的土地增值税是()万元。A:180B:200C:240D:300

选项 A:180
B:200
C:240
D:300

答案 C

解析计算增值额：增值额=1000-400=600（万元）；计算增值额与扣除项目金额的比值：600/400=1.5（倍）；按速算扣除法计算时查表可得适用的税率为50%，速算扣除系数为15%：应缴纳的土地增值税=增值额*适用税率-扣除项目金额*速算扣除系数=600*50%-400*15%=240（万元）。

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