2. 建筑工程
  3. 下列关于土地增值税清算政策的陈述，正确的有（）。A.土地增值税清算时，已全额开具

下列关于土地增值税清算政策的陈述，正确的有（）。A.土地增值税清算时，已全额开具

admin2022-08-02  45
问题 下列关于土地增值税清算政策的陈述，正确的有（）。A.土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入B.清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的，不允许税前扣除C.与清算项目配套的停车场（库）、物业管理场所、变电站等，建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
选项 A.土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入
B.清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的，不允许税前扣除
C.与清算项目配套的停车场（库）、物业管理场所、变电站等，建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除
D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
答案 ACD
解析 房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求 或不实的，地方税务机关可参照当地建设工程造价管理部门公布的建安造价定额资料，结合房屋结构、用途、区位等因素，核定上述四项开发成 本的单位面积金额标准，并据以计算扣除。
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